Das Grundstück mit Bestandsbebauung wurde im Jahr 2021 von der AVL Projektentwicklungs GmbH gekauft.

Das Nikolausufer ist die Einfahrtsstraße in die Moselstadt Bernkastel-Kues, die große touristische Bekanntheit hat.

Die Baugenehmigung liegt vor. Der Altbau ist bereits abgerissen. 

Es handelt sich um einen aufgeständerten, barrierearmen Neubau mit 10 Wohnungen, eine davon Rollstuhlgerecht.

Die offene Mittelgarage ist jederzeit von der Straße Nikolausufer aus erreichbar/anfahrbar. 

Die Wohnungen - mit tollem Mosel-/Hafenblick - sollen als Eigentumswohnungen oder an einen Investor als Kapitalanlage verkauft werden.